دولت در حال بررسی وام های بلند مدت (رهن مسکن) تا 40 سال برای ارتقا stability ثبات مسکن در جوانان است. انتظار می رود که در پایان ماه مارس ، “برنامه بازپرداخت اصل تمدید و بازپرداخت بهره معوق” ، که به طور موقت برای صاحبان مشاغل کوچک و SME ها اعمال شد ، تمدید شود. در نوزدهم ، کمیسیون خدمات مالی “برنامه کاری 2021 کمیسیون خدمات مالی” را اعلام کرد و رئیس Un Sung Su کمیسیون خدمات مالی نیز موضع خود را در مورد موضوع برجسته بیان کرد.

30-40 سال رهن برای تثبیت مسکن جوانان

رئیس جمهور آن گفت: “چندین بار گفته شده است که خرید خانه با وام به تنهایی دشوار است.” خانه بعد از 30 تا 40 سال موقعش است.”

نمی توان بلافاصله آن را شروع کرد ، زیرا هنوز هیچ پیشنهاد مشخصی ارائه نشده است ، اما در طولانی مدت از آن به عنوان تغییر سیاست عمومی به این روش تعبیر می شود که اجتناب ناپذیر است. رئیس جمهور آن گفت ، “من نمی توانم مطمئن باشم كه امسال 40 سال رهن (محصول) می پردازم ، اما قصد دارم یك طرح آزمایشی را امتحان كنم” ، و گفت ، “من از نظر مالی فکر می كنم تا جوانان بتوانند خانه خود را داشته باشند. با درآمد فعلی خود و رسیدن به ثبات مسکن. و من یک سیستم خواهم ساخت “

برای “پشتیبانی مالی موچین شخصی شده” مربوط به پشتیبانی مسکن برای جوانان ، جهت DSR (نسبت بازپرداخت بدهی اصلی) برای هر وام گیرنده جداگانه ارائه شد. DSR پرداخت اصل و سود کلیه وام های خانگی است که بر درآمد سالانه تقسیم می شود. وی گفت: “من LTV (نسبت وام مسکن) را برای وام های خانگی برای جوانان امتحان کردم و همچنین DTI (نسبت کل بازپرداخت بدهی) را نیز امتحان کردم. پس از همه ، اگر وام هایی در دسته توانایی با این حال ، وی افزود که “جوانان هیچ درآمدی ندارند ، بنابراین آنها به دنبال راهی واقعی برای وام گرفتن هستند ، اما آنها به روشی انعطاف پذیر و موچین تر از DSR موجود فکر می كنند”.

تمدید تمدید سررسید صاحب مشاغل کوچک و تمدید تأخیر در پرداخت

انتظار می رود که در پایان ماه مارس ، “برنامه بازپرداخت اصل تمدید و بازپرداخت بهره معوق” ، که به طور موقت برای صاحبان مشاغل کوچک و SME ها اعمال شد ، تمدید شود. رئیس جمهور آن گفت: “اقدامات موقت حمایت مالی ، مانند افزایش بلوغ بخش مالی ، تأخیر در پرداخت ها و تنظیم مقررات مالی انعطاف پذیر ، با توجه به وضعیت قرنطینه ، روندهای واقعی اقتصادی و توانایی بقای بخش مالی ، اجتناب ناپذیر است.”

طبق کمیسیون خدمات مالی ، سررسید وام های بازپرداخت موقت برای کل بخش مالی 116 تریلیون KRW (350،000) KRW است ، تعویق مبلغ اصلی استهلاک 8،5 تریلیون KRW (55،000) است و پرداخت تعویق پرداخت شده 155.7 میلیارد KRW (13000). مورد). اصل وام معوق حدود 470 تریلیون است. رئیس جمهور آن گفت: “وقتی اصل پول پرداخت می شود ، کل 400000 است که فقط 13000 پرونده آن سود پرداخت نکرده و بقیه پرداخت شده است.” “ایده بسیاری از وام گیرندگان حتی در شرایط دشوار از ارزش بالایی برخوردار هستند. “گفت “بخش مالی می تواند آن را تحمل کند زیرا همه 116 تریلیون وون نتیجه نداده است ، اما حدود 4 تریلیون بوی بد وجود دارد.” وی افزود: “به نظر می رسد که افزایش سررسید حتی برای افراد در بخش مالی واقعی نیز اجتناب ناپذیر است و چگونه می خواهید بهره برگشتی؟ آنجا بود “.

“تعیین اینکه آیا ممنوعیت فروش کوتاه در ماه فوریه تمدید شود”

رئیس جمهور Un در مورد پایان ممنوعیت فروش کوتاه در 15 مارس گفت: “مسائل مربوط به فروش کوتاه در جلسه کمیسیون خدمات مالی متشکل از 9 عضو حل و فصل شد و همچنان ادامه خواهد داشت.” تصمیم گیری در مورد از سرگیری) در ماه فوریه گرفته نخواهد شد. فکر می کنم ممکن است باشد. “همانطور که ادعای اخیر در مورد تمدید ممنوعیت فروش کوتاه در مجلس شورای ملی به شدت مطرح شده است ، این واقعیت را که به یک موضوع سیاسی تبدیل شده است نیز بار دیگر برجسته کرد. رئیس جمهور آن گفت:” امیدوارم که شما درک کرده باشید ، همانطور که مدیران و کارکنان بانک کره نمی توانند در مورد نرخ بهره تعیین شده توسط کمیته مالی و پولی به طور قطعی صحبت کنند ، نه من و نه کارمندان FSC نمی توانیم صریح صحبت کنیم. “بعلاوه ، در مورد پیشرفت وی در گفتگو با حزب حاکم و شورای ملی ، بارها تأکید کرد که “وقتی مجلس ملی در ماه فوریه برگزار می شود ، قانونگذاران می توانند صحبت کنند ، اما برای ما این یک روند شنیدن است ، نه بحث یا بیان.”

خبرنگار کیم جون جونیور [email protected]

[ⓒ 세계일보 & Segye.com, 무단전재 및 재배포 금지]