“هشت منطقه به عنوان کاندیداهای یک پروژه آزمایشی برای توسعه مجدد عمومی ، با در نظر گرفتن ضرورت نگهداری از جمله جاده های قدیمی ، تبلیغات به عنوان اثرات تأمین مسکن و امکان سنجی انتخاب شده است.

در تاریخ 15th ، Hong Nam-ki ، معاون نخست وزیر اقتصاد و وزیر استراتژی و دارایی ، در تاریخ 15th اعلام کرد: “ما با توجه به ضرورت نگهداری از جمله بازنشستگی ، تبلیغات به عنوان اثرات ، هشت منطقه را به عنوان نامزد یک پروژه آزمایشی برای بازسازی عمومی انتخاب کرده ایم. عرضه مسکن و احتمال تحقق “.

وی همچنین گفت: “با شروع قرارداد Incheon در ماه جولای ، ما برای پیش پرداخت 30،000 واحد برنامه ریزی شده امسال بدون هیچ مشکلی آماده خواهیم شد و برنامه های مشخص را در ماه آوریل اعلام خواهیم کرد.”

در آن روز ، معاون نخست وزیر هونگ ریاست سیزدهمین نشست وزرای بازرسی بازار املاک و مستغلات را در مجتمع دولت سئول انجام داد و “جهت ارتقا policy سیاست املاک و مستغلات در سال 2021 و ارتقا پروژه های پشتیبانی عمومی” را مورد بحث قرار داد.

معاون نخست وزیر هنگ گفت: “در مجموع 70 متقاضی برای پروژه بازسازی عمومی درخواست داده اند و نامزدهای طرح آزمایشی ابتدا در 12 منطقه واقع در منطقه پشتیبانی موجود مورد بحث و بررسی قرار گرفتند.”

وی گفت: “متقاضیانی كه این بار انتخاب شده اند ، به عنوان مناطق حمایتی از توسعه مجدد عمومی كه در آن پروژه ها می توانند پس از انتخاب یك پیمانكار عمومی از طرف شركت کره زمین و مسكن (LH) یا شركت مسكن و شهر کره () انتخاب شوند ، شناسایی می شوند. SH) بر اساس رضایت ساکنان محلی ، تهیه یک طرح نگهداری ، “. “چهار منطقه ای که این بار انتخاب نشده اند ، توسط کمیته انتخاب بعدی بررسی می شوند.”

“از آنجا که هر سایت کاندیدا در منطقه ایستگاهی قرار دارد که امکان توسعه تراکم بالا وجود دارد ، اگر طبق برنامه ریزی توسعه یافته باشد ، در مرکز شهر سئول 4000 واحد اضافی تأمین می شود.” “هشت منطقه انتخاب شده به عنوان کاندیدا ، در پاسخ به نگرانی در مورد حدس و گمان به عنوان مناطقی برای حل معاملات زمین تعیین شد. “من خواهم.”

منطقه معاملات زمین به منطقه ای گفته می شود که توسط وزیر زمین ، زیرساخت و حمل و نقل و شهردار سئول تعیین شده است ، از جمله مناطقی که ممکن است قیمت زمین برای جلوگیری از تخلیه زمین به شدت افزایش یابد. هنگامی که به عنوان منطقه ای برای مجاز کردن معامله زمین تعیین می شود ، بیش از یک مقدار مشخص زمین نمی تواند خریداری شود ، مگر برای کاربران نهایی.

علاوه بر این ، نتایج انتخاب در مارس امسال برای 56 منطقه واقع در مناطقی که پشتیبانی نمی شوند و شامل این بحث نمی شوند ، اعلام می شود.

معاون نخست وزیر هنگ گفت: امروز برای ساخت و سازهای عمومی ، ما با نتایج مشاوره اولیه 7 مجموعه از 15 مجتمع که برای مشاوره اولیه درخواست داده اند ، پاسخ خواهیم داد.

وی گفت: “من خیلی فکر کردم که چگونه می توان انگیزه ها مانند تنظیم مقررات با اموال عمومی ساختمان عمومی را متعادل و متعادل کرد و نتایج در برنامه مشاوره گنجانده شده است.” “ارتقا نوع منطقه استفاده (3 نوع مسکن → منطقه نیمه مسکونی و غیره) این امر همچنین مقررات زدایی را منعکس می کند ، مانند کاهش نسبت نصب و راه اندازی تأسیسات غیر مسکونی (10 → 5٪). “

“با توجه به نتایج مشاوره مقدماتی ، تجزیه و تحلیل می شود که در هنگام ساخت کالاهای عمومی تعداد تحویل مسکن در هر مجموعه به طور متوسط ​​58٪ افزایش می یابد و سهم اعضا به طور متوسط ​​37٪ در مقایسه با اتحاد. اتصال. “

معاون نخست وزیر هونگ گفت: تقاضایی از مجتمع هایی وجود دارد که برای ساخت و ساز عمومی تقاضای مشاوره قبلی نکرده اند ، بنابراین ما قصد داریم از فوریه سال جاری درخواست های پیش مشاوره را دریافت کنیم.

معاون نخست وزیر هونگ در مورد تأمین مسکن جدید در سال جاری گفت: “در رابطه با تأمین مسکن ، هم تأمین مسکن جدید و هم دسترسی به بازار مسکن موجود مهم است و مهمترین آنها تأمین مسکن جدید است. ” ما برای اشتراک اولیه بدون هیچ مشکلی آماده خواهیم شد و برنامه های خاص را در ماه آوریل اعلام خواهیم کرد. “

معاون نخست وزیر هنگ تأکید کرد که از آنجا که این اولین جلسه بازرسی بازار املاک و مستغلات است که در سال جدید به منظور هدایت سیاست های املاک و مستغلات در سال جاری برگزار شد ، “ما موقعیت سیاسی را برای جلوگیری از تقاضای سوداگرانه و محافظت از نهایی حفظ خواهیم کرد مصرف کنندگان و سال گذشته. “” ما قصد داریم همه کارها را برای تأمین مقدار مسکن موجود انجام دهیم. ” من کردم.

معاون نخست وزیر هونگ در مورد تأمین گفت: “ما بر روی اجرای به موقع برنامه مسکن مترو 5 · 6 که سال گذشته اعلام شد ، برنامه تأمین مسکن 8 · 4 سئول و اندازه گیری 11 · 19 چونسی تمرکز خواهیم کرد. نتایج متوسط ​​بازسازی و بازسازی وظایف اصلی موجود در اقدامات 5 · 6 و 8 · 4 است. “

“ما در نظر داریم 62000 واحد را بدون مشكل ، از جمله 30،000 واحد برای امسال و 32،000 واحد برای سال آینده ، با شروع Gyeyang ، Incheon در ماه ژوئیه آماده كنیم.” “” در ماه آوریل ، ما برنامه های مشخص را به عنوان برنامه اشتراك برای هر محل اعلام خواهیم كرد. طبق برنامه است. “

معاون نخست وزیر هونگ گفت: “این امر باعث افزایش احساس عرضه مسکن و کاهش ناامنی می شود. ما به سرعت برنامه های مختلف تهیه را که در حال بررسی هستند آماده می کنیم و در اسرع وقت ماه آینده ارائه خواهیم کرد.”

برای جلب فروش افراد چند خانواده موجود در بازار ، طرحی برای افزایش بار مالیاتی که سال گذشته اعلام شد نیز طبق برنامه اجرا شد.

معاون نخست وزیر هونگ در این باره گفت: برنامه زمان بندی برای تقویت مالیات نقل و انتقالات مالیاتی برای فروش منازل در اول ژوئن سال جاری تعیین شد و پیش از آن برای جلوگیری از بارهای سنگین به فروش خانه منجر شده بودیم. او گفت.

معاون نخست وزیر هونگ اضافه کرد که روند فروش را با پیش بینی فروش خانه های چند خانواده و غیره دنبال می کند و قول داد که به شدت تقاضای املاک و مستغلات و اخلال در بازار را پاسخ دهد.

وی تأکید کرد: اراده دولت برای مهار تقاضای مسکن احتمالی تزلزل ناپذیر است. “ما بسته های سیاستی مانند محدود کردن مالیات و مقررات نقدینگی را که برای جلوگیری از تقاضای سوداگرانه تهیه شده اند ، به شدت اجرا خواهیم کرد.”

علاوه بر این ، وی گفت: “ما با اطمینان از ادامه تحریف بازار به عنوان هدایای مناسب و اشتراک غیرقانونی در طول سال ، تحقیقات مالیاتی و سرکوب فعالیت های غیرقانونی را افزایش خواهیم داد تا از ثبات بازار املاک و مستغلات اطمینان حاصل شود و نظم عادلانه برقرار شود. “

در مورد سیاست املاک و مستغلات در سال گذشته ، معاون نخست وزیر هونگ تشخیص داد که “بازار در حال تجدید سازمان در مورد کاربران نهایی است ، با سهم بی خانمان در میان خریداران مسکن و سهم شرکت ها از فروشندگان.”

وی توضیح داد: “سال گذشته ما بسته مسكونی تقاضای احتكار را كه شامل مراحل قبل از تملك-نگهداری-دفع بود ، به اتمام رساندیم و پایگاه عرضه مسكن كوتاه مدت و بلند مدت را گسترش دادیم ، به عنوان اندازه 8 · 4 و اندازه 11 · 19 از 132،000 واحد. وی اظهار داشت: با این وجود در سال های اخیر نگرانی در بازار معاملات وجود داشته است ، بنابراین با تنش بیشتری شاهد این موضوع هستیم.

سهم افراد بی خانمان در خرید مسکن در سئول از 49.3 درصد در سه ماهه اول سال گذشته به 51.6 درصد در سه ماهه دوم ، 52.8 درصد در سه ماهه سوم و 59.6 درصد در سه ماهه چهارم رسیده است. سهم شرکت ها در فروش مسکن در سئول از 2.2٪ در سه ماهه اول سال گذشته به 2.6٪ در سه ماهه دوم ، 2.8٪ در سه ماهه سوم و 5.0٪ در سه ماهه چهارم افزایش یافته است.

معاون نخست وزیر هنگ گفت: “در مورد بازار یون ها ، به دلیل عوامل اصطکاک ناشی از معرفی روش اجاره سوم و تمایز خانوار ، مشکلات عرضه و تقاضا وجود داشته است ، اما با توجه به روند اخیر ، ثبات خانه های مستاجران موجود در حال بهبود است. افزایش سالها و تمدید ماهانه اجاره. ” تاکید کرد.

معاون نخست وزیر هونگ گفت: بازار املاک و مستغلات و مشکل قیمت مسکن مانند یک سیستم معادلات درجه یک است که در آن نه تنها وضعیت عرضه و تقاضا در بازار ، بلکه عوامل نهادی ، جمعیتی و روانی نیز با هم کار می کنند ، بنابراین ایجاد ثبات در این عوامل علاوه بر اقدامات عرضه و تقاضا بسیار مهم است. گفت

وی افزود: از آنجا که ثبات منازل مردم فوری ترین کار برای امرار معاش مردم است ، ما در نظر داریم تمام اقدامات را برای اطمینان از نمایان شدن ثبات بازار املاک انجام دهیم. “من از همه مردم می خواهم که برای ایجاد ثبات در بازار املاک و مستغلات با یکدیگر همکاری کنند.”

خبرنگار کیم هیون جو [email protected]

عکس = اخبار یونهاپ

[ⓒ 세계일보 & Segye.com, 무단전재 및 재배포 금지]