“با تمرکز ویژه بر گسترش عرضه ، ما به سرعت برنامه های مختلفی را برای تأمین مسکن تهیه خواهیم کرد که می توانند به سرعت اجرایی شوند.” در سال جدید ، با ادامه “بحران ایونی” و “افزایش قیمت مسکن” و هیچ موردی وجود نداشت علائم ثبات در بازار املاک و مستغلات ، حتی رئیس جمهور مون جائه این به طور مستقیم بر “ثبات مسکن” در سال نو تأکید کرد. برجسته ترین بخش “گسترش عرضه” است ، که با سخنان رئیس جمهور مون در مورد “جنگ حدس و گمان” در سخنرانی سال گذشته خود در تضاد است. نه تنها رئیس جمهور مون ، بلکه احزاب سیاسی مانند هونگ نام-کی ، معاون نخست وزیر اقتصاد و وزارت استراتژی و دارایی ، و وزیر زمین ، زیرساخت و حمل و نقل ، بیئونگ چانگ هوم ، در حال تلاش برای گسترش عرضه در سال جاری هستند. فقط در سال جاری پیش بینی می شود که بیش از 20 درصد از عرضه نسبت به سال قبل کاهش یابد ، اما برنامه خاصی برای چگونگی گسترش عرضه خانه هایی که نمی توان آنها را به عنوان نان تهیه کرد ، وجود ندارد. year سال گذشته گفته شد که به اندازه کافی وجود دارد … “بررسی اقدامات برای گسترش عرضه” یک رأی برای سه سال قبل از دولت فعلی ، کیم هیونمی وزیر سابق و سایر مقامات ارشد همیشه گفته اند که عرضه کافی است. در جولای سال گذشته ، هنگامی که قیمت مسکن در این کشور به اوج رسید (0.61 درصد افزایش ، مطالعه ملی روند قیمت مسکن آژانس املاک و مستغلات کره) ، وزیر سابق کیم گفت: “تأمین مسکن در سئول و پایتخت منطقه بیش از تقاضا است. همین کافی است “و دلیل افزایش قیمت مسکن را” نیروهای سوداگرانه “می دانند که بحث و جدال ایجاد می کند. با این حال ، موضع دولت در مورد سیاست سال نو در سیاست املاک و مستغلات به عنوان لحنی متفاوت از بیانیه قبلی خوانده می شود که عرضه کافی است. معاون نخست وزیر هونگ نام کی با حضور در یک برنامه پخش شده در دهم ، با اشاره به تأثیر درک “کوتاه مدت” در بازار گفت: “در صورت لزوم ، اقدامات لازم برای افزایش عرضه مسکن را در نظر خواهیم گرفت.” از سوی دیگر ، وزیر بایون چانگ هوم اعلام کرد که پیش از تعطیلات سال نو قمری با برنامه هایی برای گسترش عرضه مسکن در مرکز سئول روبرو خواهد شد. به طور خاص ، وزیر بایون تأکید کرد که تمرکز وی بر تهیه مسکن قبل از فروش از طریق مشارکت دولتی و خصوصی خواهد بود ، نه تحت هدایت مردم. وی نکاتی را پذیرفت که مسکن اجاره ای یا عرضه مسکن عمومی تقاضای بازار را برآورده نمی کند و تأثیر آن محدود است. said دولت گفت که 460،000 واحد تأمین می کند … در دهم ، معاون نخست وزیر هونگ گفت ، “پیش بینی می شود عرضه مسکن امسال 460،000 مسکن با توجه به اشتغال باشد. استاندارد در سئول حدود 83000 واحد است. با این وجود ، تفاوت زیادی بین ارقام مورد انتظار بازار وجود دارد. کارشناسان پیش بینی می کنند که میزان عرضه امسال نسبت به محصول قبلی کاهش یابد که منجر به مقیاس عرضه خواهد شد. “طبق نظرسنجی املاک 114 ، تعداد ساکنان آپارتمان در سراسر کشور در سال جاری است. 265،594 خانوار ، که انتظار می رود در مقایسه با سال گذشته 26.5٪ (95،726 خانوار) ​​کاهش یابد. جیبانگ ، یک سکوی املاک و مستغلات ، همچنین پیش بینی می کند که حجم پیش فروش های پیش بینی شده در سال جاری حدود 233،000 خانوار باشد. کاهش 8 درصدی از 314000 خانوار فروش سال گذشته داده های منتشر شده توسط دولت “اهداف” از جمله اجاره های عمومی هستند ، بنابراین با عرضه آپارتمان های شخصی که مصرف کنندگان در بازار واقعی ترجیح می دهند متفاوت است. سال گذشته ، دولت در نهایت 28222،4 خانوار تحویل داد ، 90 درصد از 314000 خانوار که در ابتدا برای تأمین تجهیزات هدف قرار گرفتند. یانگ-جین هام ، رئیس آزمایشگاه داده های بزرگ جیکبانگ گفت: اگر به مجتمع های دارای بیش از 30 خانوار نگاه کنید ، به استثنای اجاره ، تحویل امسال حدود 230،000 واحد است. وی خاطرنشان کرد ، تا زمانی که اقدامات عرضه اضافی دولت ، که در اوایل سال جاری اعلام خواهد شد ، قوی نباشند ، قیمت های تجاری و قیمت های بی ثبات یون به راحتی مختل نمی شوند. “متخصص” دولت باید برای گسترش عرضه برنامه مشخصی ارائه دهد “در نهایت ، بازیابی اعتماد به نفس بازار در گسترش منابع دولتی بعنوان واقع بینانه ترین گزینه عنوان شده است. هاك-ریول كیم ، رئیس انستیتوی تحقیقات لوله هوشمند ، وی گفت: “دولت می داند که امسال تجهیزات کم است. بنابراین ، آنها باید به تدوین برنامه هایی برای توسعه مناطق بیکار در اطراف منطقه ایستگاه ادامه دهند و اشتراک های قبلی را برای سومین شهر جدید آماده کنند. من هنوز برنامه ای ندارم.” در بازار که “اگر اکثر آنها انتظار افزایش قیمت خانه را داشته باشند ، قیمت خانه هرگز کاهش نخواهد یافت.” می توانم. “هام راپژانگ همچنین تأكید كرد:” برای بررسی عمیق مناطق تحت تأثیر بازار ، باید سخت تلاش كنیم تا آن را تحویل دهیم. ” بازار. “خبرنگار نا جین هی [email protected]